Immobilier, service à la personne : comment réduire son impôt ?

Immobilier, service à la personne : comment réduire son impôt ?

Nombreux sommes nous à chercher comment réduire ses impôts qui viennent mettre du plomb dans notre portefeuille. Or, il existe plusieurs astuces fiscalités qui permettent d'alléger les sommes à aligner chaque année. L'investissement immobilier ou le service à la personne sont autant de moyens d'obtenir une réduction ou un crédit d'impôt. 


Différencier réduction d'impôt et crédit d'impôt

Si ces deux systèmes vous permettent de payer moins d'impôt en toute légalité, ils ne s'appliquent pas de la même façon.

Lorsque vous bénéficiez d'un crédit d'impôt, la somme de ce dernier est soustraite à celle que vous devez payer. Vous pouvez aussi être remboursé si le montant de votre crédit d'impôt est plus grande que votre impôt.

Elle s'applique que vous soyez imposable ou non.

La réduction d'impôt, quant à elle, vous permet de payer moins ou rien à votre impôt mais ne vous rembourse pas de somme.

A l'inverse de la réduction d'impôt, elle ne s'applique que si vous êtes imposable.

Selon les réductions d’impôts, cette somme non remboursée peut être soit perdue soit reportée aux années suivantes.


Comment réduire son impôt en investissant dans l'immobilier ?

Qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'investissements locatifs, vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôt ou d'une réduction d'impôt. Concernant votre résidence principale, le crédit s'applique : 

  • pour la transition énergétique (CITE) : lorsque vous dépensez pour réaliser des travaux liés à l'économie d'énergie
  • lors de l'installation ou le remplacement d'équipement pour les personnes âgés ou handicapées dans un logement neuf ou ancien

En cas d'investissements locatifs, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôts. Comment ?

Lorsque vous investissez, vous vous engagez à "louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de 6 ans". Les conditions de la réduction dépendent de la date d'acquisition ou de construction, que l'investissement locatif soit DUFLOT, PINEL ou DENORMANDIE.


Le service à la personne, une astuce fiscalité à laquelle on ne pense pas toujours

Si vous avez recourt au service à la personne, vous pouvez bénéficier de crédit d'impôts, à condition de bien remplir sa déclaration d'impôts.

Le service à la personne concerne : 

  • Entretien de la maison : ménage, jardinage et bricolage
  • Garde d'enfants à domicile 
  • Soutien scolaire ou cours à domicile
  • Livraison de repas ou de linge à domicile 
  • Accompagnement de toute personne qui présente une invalidité temporaire ainsi que des personnes âgées et handicapées 
  • etc.

Pour chaque investissement réalisé dans le service à la personne, vous obtenez jusqu'à 50% de crédit d'impôts dans la limite de 15 000€ annuels pour la première année et 12 000€ par celles qui suit. Cependant, ce plafond varie :

  • selon les services à la personne puisqu'il est de 5000€ pour le jardinage et de 3000€ pour le bricolage.
  • si vous avez des personnes à charge ou handicapé ou encore, des personnes âgés. Dans ces cas, le plafond peut s'élever à 15 000€, 18 000€ ou 20 000€.

Si le crédit d'impôt requiert la démarche contraignante de ne pas oublier de faire sa déclaration, un nouveau système voit le jour en 2022. Le crédit d'impôt instantané vous permettra de payer directement le service à la personne déduit. Ainsi, vous ne paierez que 50% du coût réel de la prestation.

Par exemple, si aujourd'hui vous commander du ménage, il vous suffit de demander votre attestation fiscale pour justifier de vos dépenses liées au ménage et ainsi bénéficier de 50% de crédit d'impôt. L'année prochaine [2022], vous serez libéré de cette contrainte et ne payer que 10 euros l'heure de ménage, et dans l'immédiat ! 



Difficile de gérer son budget, surtout quand on doit penser aux diverses dépenses liés à la maison, la voiture, les enfants, les vacances... on se retrouve vite à se serrer un peu la ceinture - et celle de son foyer - en fin de mois ! Vous pouvez cependant bénéficier d'un certain confort de vie pour une faible dépense grâce aux astuces fiscalités tel que le crédit d'impôt. Si quelqu'un passe le ménage chez vous, non seulement vous gagnez en temps et énergie, mais en plus la dépense est dérisoire au regard de la productivité que vous gagnez pour vous concentrer sur votre travail et votre temps de repos.
Et si vous essayez ? 

Publié par Kliner

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